隨著互聯網房產平臺的興起和行業競爭的加劇，房產中介的數量似乎在逐漸減少，但許多人對中介的收入仍然充滿好奇。實際上，房產中介賣一套房的收入并非固定，而是受到多種因素影響。

中介費通常按房價的一定比例收取，行業慣例約為成交價的1%-3%。在一線城市，一套普通住宅的成交價可能在500萬元左右，中介費按2%計算約為10萬元。但這筆費用并非完全歸個人所有，中介公司會從中抽取一部分，比例因公司而異，一般在50%-70%之間。

中介個人能拿到的提成通常基于公司政策和個人業績。例如，如果中介個人提成比例為30%，那么在10萬元的中介費中，個人可獲得3萬元。對于業績優秀的中介，公司可能提供更高的提成比例，但需扣除稅費和社保等。

這并非純利潤。中介需要承擔時間成本、交通費、廣告費等支出，還要面對成交周期的不確定性。一線城市熱門房源可能快速成交，但在市場冷清時，一套房可能數月才能售出。中介收入不穩定，受市場波動影響大，例如政策調控或經濟低迷時，收入可能大幅下降。

房產中介賣一套房的收入看似可觀，但結合成本和不穩定性，并非外界想象的那么容易。行業競爭加劇后，中介需提供更專業服務才能生存，這也解釋了為何中介數量在減少。