在房產交易中，中介費是買賣雙方需要面對的一項重要支出。雖然房產中介提供了專業的服務，但有時收費不透明或服務不到位的情況也時有發生。為了保障您的權益，避免不必要的糾紛，這里為您介紹2個實用方法來確保中介費收取合理且服務到位。

第一招：明確合同條款，確保收費透明

在簽訂中介服務合同前，務必仔細閱讀合同內容，特別是關于中介費的條款。確認費用計算方式（如按成交價百分比或固定金額）、支付時間（如簽約時、過戶后等）以及是否包含其他服務費（如貸款代辦費、評估費等）。如果發現條款模糊或存在附加費用，及時與中介溝通修改，并要求在合同中明確寫出。同時，保留合同副本和付款憑證，以備后續查詢或維權使用。

第二招：評估服務質量，主張按效果付費

房產中介的服務應包括房源推薦、帶看、談判、過戶協助等全流程。在交易過程中，主動評估中介的服務質量，例如是否及時提供準確信息、是否積極溝通等。如果中介服務未達到約定標準，您有權主張降低中介費或拒絕支付部分費用。建議在合同中約定服務內容和標準，并保留溝通記錄（如微信聊天、郵件等），作為維權依據。交易完成后，還可通過第三方平臺（如房管局網站、消費者協會）查詢中介資質和口碑，確保選擇正規機構。

通過明確合同和評估服務，您可以有效保障自身權益，避免中介費糾紛。房產交易涉及金額大，多一份謹慎，就多一份安心！